コートピア雑色

  • 東京都大田区仲六郷二丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
2,380万円
53.9万円/㎡
相場
2,897万円
65.6万円/㎡
1,714
2,503
3,291
4,079
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,503万円〜3,291万円
56.7万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月25日
コートピア雑色
2,380万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 44.15㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/232,380万円53.9万円2階 44.15㎡ 2DK西
2025/08/222,380万円53.9万円3階 44.15㎡ 2DK南東
2025/07/262,480万円56.2万円2階 44.15㎡ 2DK西
2025/07/262,580万円58.4万円3階 44.15㎡ 2DK南東
2025/07/192,580万円58.4万円2階 44.15㎡ 2DK東
2025/06/103,180万円60.2万円6階 52.8㎡ 3DK南
2025/02/241,690万円38.3万円2階 44.15㎡ 2DK東
2024/10/231,780万円46.7万円6階 38.15㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は60.49万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
コートピア雑色
大田区仲六郷二丁目
雑色駅3分 2,380万円53.9万円44.15㎡2DK2階 / 6階建 西1982年46戸RC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/07/08ブラッサムコーポ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 1,997万円55.4万円36.07㎡2DK1階 / 3階建 -1979年12戸RC
2025/08/25クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 1,970万円56.1万円35.09㎡2DK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2023/08/24グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,980万円64.0万円46.53㎡2DK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/04/27ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,480万円65.2万円38.04㎡2DK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/08/20東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2024/03/16ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,680万円64.9万円41.31㎡2DK2階 / 6階建 北東1984年19戸RC
2024/01/09ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 3,280万円67.3万円48.76㎡2DK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/04/23セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅6分 3,380万円67.3万円50.22㎡3DK4階 / 5階建 南西1986年60戸RC
2024/08/09ベルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 3,150万円59.6万円52.81㎡3DK3階 / 3階建 西1983年16戸RC
2024/08/18花菱マンション
大田区田園調布南
沼部駅5分 2,300万円61.0万円37.72㎡1LDK1階 / 3階建 南西1977年13戸RC
2024/09/15トーコー長原マンション
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,700万円40.7万円41.75㎡2DK4階 / 4階建 南東1982年8戸RC
2024/07/28ジュネス田園調布
大田区田園調布南
沼部駅4分 3,380万円63.5万円53.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年25戸RC
2024/12/15東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 2,880万円59.8万円48.2㎡2LDK4階 / 4階建 南西1985年35戸RC
2024/02/06セザール東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅15分 2,380万円59.1万円40.3㎡1LDK4階 / 7階建 西1985年42戸RC
2024/02/16シャトレー北馬込
大田区北馬込一丁目
馬込駅9分 2,848万円64.9万円43.85㎡2DK4階 / 5階建 南西1980年39戸RC
2024/09/20ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,700万円61.7万円43.76㎡2DK2階 / 8階建 南西1977年62戸SRC
2025/04/14日神パレス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 2,280万円66.8万円34.12㎡1DK1階 / 3階建 北西1987年18戸RC
2025/06/17イーグル鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅1分 2,700万円55.9万円48.26㎡1LDK3階 / 5階建 -1983年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、大田区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は大田区の平均と比較して14.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
大田区
62.8万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名コートピア雑色
所在地東京都大田区仲六郷二丁目
交通京急本線雑色駅徒歩3分
築年月1982年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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