コートピア雑色

  • 東京都大田区仲六郷二丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 6階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
2,280万円
51.6万円/㎡
相場
2,662万円
60.3万円/㎡
1,698
2,341
2,983
3,626
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜2,983万円
53.0万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
コートピア雑色
2,280万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 44.15㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,280万円51.6万円2階 44.15㎡ 2DK西
2025/10/172,380万円53.9万円2階 44.15㎡ 2DK西
2025/08/222,380万円53.9万円3階 44.15㎡ 2DK南東
2025/07/262,480万円56.2万円2階 44.15㎡ 2DK西
2025/07/262,580万円58.4万円3階 44.15㎡ 2DK南東
2025/07/192,580万円58.4万円2階 44.15㎡ 2DK東
2025/06/103,180万円60.2万円6階 52.8㎡ 3DK南
2025/02/241,690万円38.3万円2階 44.15㎡ 2DK東
2024/10/231,780万円46.7万円6階 38.15㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
コートピア雑色
大田区仲六郷二丁目
雑色駅3分 2,280万円51.6万円44.15㎡2DK2階 / 6階建 西1982年46戸SRC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/07/08ブラッサムコーポ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 1,997万円55.4万円36.07㎡2DK1階 / 3階建 -1979年12戸RC
2025/08/25クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 1,970万円56.1万円35.09㎡2DK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2023/08/24グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,980万円64.0万円46.53㎡2DK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2023/06/02ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 1,980万円48.9万円40.48㎡1LDK2階 / 4階建 南東1979年24戸RC
2024/08/09ベルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 3,150万円59.6万円52.81㎡3DK3階 / 3階建 西1983年16戸RC
2025/11/10花菱マンション
大田区田園調布南
沼部駅5分 2,199万円61.9万円35.52㎡1LDK1階 / 3階建 南東1977年13戸RC
2024/09/15トーコー長原マンション
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,700万円40.7万円41.75㎡2DK4階 / 4階建 南東1982年8戸RC
2024/07/28ジュネス田園調布
大田区田園調布南
沼部駅4分 3,380万円63.5万円53.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年25戸RC
2024/12/15東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 2,880万円59.8万円48.2㎡2LDK4階 / 4階建 南西1985年35戸RC
2024/09/20ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,700万円61.7万円43.76㎡2DK2階 / 8階建 南西1977年62戸SRC
2023/08/24日神パレス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 3,180万円63.7万円49.9㎡1LDK3階 / 3階建 南東1987年18戸RC
2025/09/18イーグル鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅1分 2,660万円55.1万円48.26㎡1LDK3階 / 5階建 -1983年33戸RC
2025/01/10シティー久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 2,480万円55.5万円44.67㎡1LDK4階 / 4階建 南東1984年15戸RC
2025/11/04ハイツべるぐ北馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅6分 2,500万円49.0万円51.05㎡3DK2階 / 3階建 南西1981年8戸RC
2025/04/28セザール東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅15分 2,050万円49.1万円41.71㎡1LDK2階 / 7階建 -1985年41戸RC
2024/08/29サンシャルム上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅13分 2,470万円52.6万円46.92㎡3DK2階 / 4階建 -1984年15戸RC
2025/03/28シャトレー北馬込
大田区北馬込一丁目
馬込駅9分 2,490万円59.9万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 北東1980年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、大田区では16.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は大田区の平均と比較して11.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
大田区
58.6万円/㎡
前年比-16.8%

マンション概要

マンション名コートピア雑色
所在地東京都大田区仲六郷二丁目
交通京急本線雑色駅徒歩3分
築年月1982年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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