1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
コートピア雑色
東京都大田区仲六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩3分
1982年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
3,041万円
68.9万円/㎡
1,450
2,511
3,571
4,632
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜3,571万円
56.9万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
コートピア雑色
2,580万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 44.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,580万円 | 58.4万円 | 2階 | 44.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/10 | 3,180万円 | 60.2万円 | 6階 | 52.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,690万円 | 38.3万円 | 2階 | 44.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/23 | 1,780万円 | 46.7万円 | 6階 | 38.15㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は62.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | コートピア雑色 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅3分 | 2,580万円 | 58.4万円 | 44.15㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,997万円 | 55.4万円 | 36.07㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,880万円 | 71.5万円 | 40.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/23 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,380万円 | 67.3万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 3,150万円 | 59.6万円 | 52.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/18 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,300万円 | 61.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/20 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,698万円 | 72.9万円 | 37㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/20 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,700万円 | 61.7万円 | 43.76㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ペアパレス上池台No.1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.76㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/05 | ペアパレス上池台No.2 大田区上池台五丁目 | 長原駅10分 | 2,680万円 | 71.7万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/02 | シティー久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 2,998万円 | 70.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/14 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,280万円 | 66.8万円 | 34.12㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/17 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,700万円 | 55.9万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/04 | 馬込ヒミコマンション 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,050万円 | 49.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/29 | サンシャルム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 2,470万円 | 52.6万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/28 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,490万円 | 59.9万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は大田区の平均と比較して11.5%割安です。
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東急池上線 / 池上駅 徒歩 10分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造